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南昌买房|2024年有什么新楼盘开盘?性价比新盘有哪些?下一篇
买房不会选?象湖世纪中央城容积率是多少?商业繁华吗?对于想要在南昌买房的朋友可能会存在很多纠结的地方,比如城市楼盘价格是多少?价格走势怎么样?南昌有哪些区域?哪个区域买房好?一系列的问题都是大家非常关注的。据了解,2024年南昌1月新房均价10015元/㎡、环比上月上涨1%,房价走势比较稳定。此外,南昌区域划分为九龙湖新城、青山湖、青云谱、红谷滩、南昌县、东湖、西湖、新建县、赣江新区、朝阳新城 、湾里、高新技术开发区、昌北、经开区、桑海开发区、象湖新城、英雄经济技术开发区、进贤县、安义县,各个区域房价差距不小,其中,九龙湖新城1月新房均价11818元/㎡、青山湖1月新房均价11720元/㎡、青云谱1月新房均价9923元/㎡、红谷滩1月新房均价10000元/㎡、南昌县1月新房均价8328元/㎡、东湖1月新房均价14925元/㎡、西湖1月新房均价15500元/㎡、新建县1月新房均价8925元/㎡、赣江新区1月新房均价10166元/㎡、朝阳新城 1月新房均价15540元/㎡、湾里1月新房均价8772元/㎡、高新技术开发区1月新房均价10778元/㎡、经开区1月新房均价9544元/㎡、桑海开发区1月新房均价9500元/㎡、象湖新城1月新房均价8460元/㎡、进贤县1月新房均价6866元/㎡、安义县1月新房均价5800元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题,每个人都有不一样的看法,毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。
那么现在南昌有一些楼盘是快要交付的,比如青云谱1个,如赣电洪府、南昌县1个,如绿梦洪州书院、新建县1个,如文演中心、象湖新城1个,如聚仁公园里,也有一些是刚开盘的楼盘,例如东湖2个,如联发国贸悦上鹭鸣;高新技术开发区1个,如联发中心;青山湖1个,如中京学府;青云谱1个,如悦湖华苑;西湖1个,如南崇朗翠;象湖新城1个,如象湖世纪中央城;经开区1个,如金开桂苑,而在这些最新的房源中,煌盛一德观澜、万科江右东方算得上是眼下比较热销的两个新盘,在南昌新房市场中,算是比较火的,受到了很多朋友关注,至于煌盛一德观澜、万科江右东方哪个才是更值得购买的楼盘,还得要通过详细的对比咱们才能得知答案,下面,我们就一起来看看煌盛一德观澜、万科江右东方的详细信息。
可以看到,煌盛一德观澜、万科江右东方都还是比较不错的,但其差距也客观存在,所以究竟买那个,就看个人需求了。实在纠结的话,也可以咨询下我们南昌楼盘网的工作人员。具体楼盘相关信息如下:
项目 | 煌盛一德观澜 | 万科江右东方 |
项目地址 | 位于南昌县范围内东岳大道以南,银城路以东,老抚河以西 | 象湖滨江新区核心主干道银湖四路与东新三路交汇处 |
开发商 | 煌盛&一德 | 南昌万顺置业有限公司 |
绿化率 | 35% | 35% |
容积率 | 2.00 | 1.80 |
建筑类型 | 住宅、公寓、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
物业费 | 高层3元/㎡·月;洋房3.2元/㎡·月 | 3元/㎡·月 |
项目特色 | 刚需房、品牌开发商、小户型、改善好房 | 宜商宜居、沿街商铺、改善型住宅、品牌开发商、小户型、改善好房 |
产权年限 | 住宅70年产权 | 住宅70年;商业40年 |
参考均价 | 9000元/㎡ | 9666元/㎡ |
装修状况 | 毛坯 | 带装修 |
开盘时间 | 预计首开2022年12月31日首开 | 首开1、5、7、8# |
交房时间 | 2024年年底交付 | 预计2023年年底交付 |
小区配套
社区自带约2.2万方商业
交通状况
两横两纵路网贯通(两横:东岳大道➕象湖二路,两纵:沿江快速路➕东新二路),公交848、586(贯穿整个象湖市区)、262(贯穿朝阳和象湖),25快线直达市中心,出行便捷
楼层状况
高层:建面约95m²-109m²三房(1-2-3-5)、小高层:建面约90m²-104m²三房(7-9-11)、洋房:建面约123m²-137m²四房(6-8-10-12)
小区配套
社区自带商业约2000平
交通状况
两横两纵快速路(两横:昌南大道快速路、南外环快速路 两纵:沿江快速路、桃新大道快速路) 门口公交241路和848路,2站连接地铁4号线东新站,距离地铁东新站2公里。
楼层状况
项目由4栋27层高层建筑和1栋18层高层建筑、10栋11层小高层建筑、商业、幼儿园及配套用房及地下车库等建筑组成,其中小高层位于南侧,高层位于北侧。
责任编辑: Cain
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