南昌买房|2024年有什么新楼盘开盘?性价比新盘有哪些？

​尽管南昌房地产市场偶尔会出现波动，但实际上，大多数人在购买房屋时还是更倾向于购买新房。特别是在2024年，南昌1月新房均价10015元/㎡、环比上月上涨1%，房价相对稳定，对于有自住需求的朋友来说，无疑是个不错的购房时机。当然，如果您是想倒买倒卖，从中获益，那可能还需要斟酌一下。此外，南昌最近又新开了很多楼盘，每个区域都有不少选择，例如东湖2个,如联发国贸悦上鹭鸣；高新技术开发区1个,如联发中心；青山湖1个,如中京学府；青云谱1个,如悦湖华苑；西湖1个,如南崇朗翠；象湖新城1个,如象湖世纪中央城；经开区1个,如金开桂苑，这使得新房的可选项较为丰富。而在这些新盘中，一些品质项目如中京学府、南崇朗翠、象湖世纪中央城、金开桂苑等备受期待，因为它们在配套设施方面相对完善，同时性价比又较高，非常适合刚性需求的购房者。

其实，想在南昌买到一套好房也并不容易，不是说没有优秀的项目，只不过这些南昌楼盘不可能完全满足大伙的需求，因此，咱们才需要不断的比较，就拿中京学府、南崇朗翠、象湖世纪中央城、金开桂苑这几个项目来说，其实它们在很多方面都有所不同，比如在物业方面，中京学府、南崇朗翠、象湖世纪中央城、金开桂苑的物业公司分别是中京学府的中京物业、南崇朗翠的南崇物业、象湖世纪中央城的天安物业、金开桂苑的南昌金开枫林物业管理有限公司，而物业费则分别为中京学府的小高3.4元/平 洋房3.5元/平、南崇朗翠的4.2元、金开桂苑的1.98元/㎡/月，单看这两点，我相信大家就能看出它们之间的不同了，因此，大家如果对物业方面比较注重的话，就需要格外留意这两点信息了。

OK，以上就是全部内容，其实不管在南昌还是在其他地方买房，都总归是比较麻烦的，因为大家都怕买错，而这房子也不比平时那些吃的喝的，买错了也无所谓。所以，咱们买房前还是要多考察。

楼盘名：中京学府
在售户型：108-130㎡3-4居
楼盘价格：11500元/㎡
开盘时间：预计1月底首开
楼层状况：中京学府地块是在今年8月成交，由中京伟唐集团有限公司拿下，该公司在南昌还有中京首府项目。成交单价676万元/亩，楼面地价约5633元/㎡，总价约4.46亿元。该项目建设单位为南昌恒硕置业有限公司，项目预计开工时间为2023年11月，竣工时间为2027年8月。
周边配套：生态：毗邻约6000亩青山湖，燕鸣岛公园、丹霞公园在旁。 商圈：新江纺·1953文创空间，新城吾悦广场、中骏世界城、万象汇等商圈环伺。 学校：一路之隔南昌三中（临江校区），周边南昌三中（高中部）摩码幼儿园、格林皇家幼儿园等多所学校林立。

楼盘名：南崇朗翠
在售户型：106-127㎡3-4居
楼盘价格：16000元/㎡
开盘时间：1月已开盘
楼层状况：1号楼1梯两户 层高11 2号楼两个单元 1单元层高11 2单元层高7 3号楼两个单元 1梯两户 1单元5层 2单元4层 1栋-A户型-约106㎡-3+1室2厅2卫2阳台-得房率83.13%; 2栋B户型-约127㎡-4室2厅2卫2阳台-得房率83.19%； 3栋-A1户型-约105㎡-3+1室2厅2卫2阳台-得房率82.91%
周边配套：商业配套：武商mall、万达广场、百货大楼、中山路商业街、中华米粉美食街； 学校配套：南昌二中苏圃路校区、南昌八中、南昌一中、南昌松柏小学； 公园配套：八一广场、八一公园、孺子亭公园、象山文化广场； 医疗配套：南昌第三医院、南昌二附医院、南昌大学医院；省妇幼保健院

楼盘名：象湖世纪中央城
在售户型：88-125㎡3-4居
开盘时间：预计开盘时间在1月中旬
楼层状况：项目内的住宅面积是88平至112平的3房户型。其中88平是3房2厅1卫，100平和112平的户型是3房2厅2卫。112平是端户，88平和100平是中间户，但中间户型也是南北通透户型。
周边配套：南昌大学第一附属医院象湖院区，周边群聚多个大型医养健康配套 抚河湿地公园，国家级湿地公园 昌南体育中心，约10.3万㎡，内设体育场、游泳馆、青少年活动中心等大型运动休闲公园

楼盘名：金开桂苑
在售户型：103-177㎡3-4居
楼盘价格：10500元/㎡
开盘时间：预计12月12日开盘
楼层状况：共规划16栋，6-11F洋房社区，主力户型103-180㎡。地块北高南低，其中南侧规划为5~9层洋房，地块东侧规划有商业，西南角规划有6班幼儿园。小区中心区为儿童老年人室外活动场地、综合活动广场、中心景观，出入口位于东侧桂苑大道。
周边配套：商业：旭辉CMall、经开乐盈、经开天虹； 医疗：经开区人民医院； 教育：昌北二小、南昌十中； 公园：经开区中央公园、青岚水渠公园。